1.鬼城急劇增長(zhǎng)

近年來，部分城市的急劇擴(kuò)張，已經(jīng)涌現(xiàn)越來越多空城，高大密集的樓盤中，少有人煙，晚上偌大城區(qū)只有兩至三成燈光點(diǎn)亮，孤零零毫無人氣可言，看似“鬼城”浮現(xiàn)。

　　據(jù)了解，因房產(chǎn)泡沫陷入了“鬼城”尷尬境地的內(nèi)蒙古鄂爾多斯，被外界普遍認(rèn)為是城市過快擴(kuò)張惹的禍。值得一提的是，鄂爾多斯“鬼城”現(xiàn)象在內(nèi)蒙古僅是一個(gè)縮影。目前，在國(guó)內(nèi)蔓延之勢(shì)愈演愈烈。據(jù)了解，在“鬼城”排行榜中，除內(nèi)蒙古占有多席之外，江蘇、河南、湖北、遼寧、云南等地城市均榜上有名。有資料顯示，僅去年，國(guó)內(nèi)就出現(xiàn)了12座新“鬼城”，在這些城區(qū)內(nèi)，多數(shù)樓房都是空置率極高，鮮少有人。

　　山東某沿海城市，早在幾年前就以開發(fā)銷售“海景房”火暴全國(guó)，開啟了國(guó)內(nèi)多地消費(fèi)者前往購(gòu)房、“搶房”熱潮。這讓名噪一時(shí)的海邊城市鉚足了勁搞開發(fā)，在當(dāng)?shù)乩_了地產(chǎn)造城的序幕，短期內(nèi)，涌入一批批主打“休閑”、“養(yǎng)老”的地產(chǎn)項(xiàng)目入駐，樓盤出現(xiàn)扎堆建設(shè)。

　　然而，對(duì)于海景房的住宅入住率，官方并沒有給出一個(gè)權(quán)威的統(tǒng)計(jì)數(shù)字。每年冬季，部分住宅小區(qū)的入住率還不足百分之五，再加上配套設(shè)施不健全又進(jìn)一步降低了當(dāng)?shù)氐娜藲狻?/p>

　　與“鬼城”截然相反，“睡城”的晚上極具人氣，但是這種繁華也是短暫的，由于“睡城”與城區(qū)的遙遠(yuǎn)距離，大部分上班族生活規(guī)律均是回家洗洗就睡的節(jié)奏。中國(guó)社科院城市規(guī)劃與環(huán)境研究院規(guī)劃室主任李紅玉表示，根據(jù)世界城市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)來看，上班耗時(shí)長(zhǎng)是一種普遍存在的“城市病”。

　　以河北三河市燕郊鎮(zhèn)為例，由于高房?jī)r(jià)與限購(gòu)政策，使得數(shù)以萬計(jì)的北京上班族選擇和北京城郊接壤的燕郊鎮(zhèn)作為置業(yè)之地。燕郊沒有地鐵、輕軌，居住在燕郊的上班族只能依靠擁擠不堪的公共汽車出行，并過著“朝五晚九”的生活。

　　北京方迪經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院研究總監(jiān)陳智國(guó)曾表示：“‘鬼城’、‘睡城’的形成，主要是由于對(duì)城市的盲目擴(kuò)張，不考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)購(gòu)房需求以及居民消費(fèi)能力，導(dǎo)致供大于求。”

　　日前，國(guó)家發(fā)改委對(duì)12個(gè)省會(huì)城市調(diào)查顯示，平均每個(gè)城市要建4.6個(gè)新城新區(qū)；144個(gè)地級(jí)城市，平均每個(gè)規(guī)劃建設(shè)約1.5個(gè)新城新區(qū)。在開發(fā)新城新區(qū)過程中，陳智國(guó)建議開發(fā)新區(qū)的規(guī)模要與城市發(fā)展規(guī)模相匹配，這需要從城市自身體量出發(fā)，不能片面追求大規(guī)模。

南都訊多名在京參加全國(guó)兩會(huì)的代表委員對(duì)前晚發(fā)生的昆明火車站暴力恐怖事件表示譴責(zé)，有委員準(zhǔn)備提交提案，建議將《國(guó)家反恐法》緊急納入國(guó)家立法議程。

2.云南團(tuán)擬在兩會(huì)舉行默哀儀式 委員呼吁立反恐法

昨日中午12時(shí)半許，云南團(tuán)抵達(dá)駐地，但人群中并沒有同為第十二屆全國(guó)人大代表的云南省委書記秦光榮、云南省長(zhǎng)李紀(jì)恒、昆明市長(zhǎng)李文榮的身影。由于前晚突發(fā)的昆明火車站暴力恐怖事件，昨日凌晨秦光榮仍在醫(yī)院看望傷員，本來在北京參加外事活動(dòng)的李紀(jì)恒也連夜趕回云南。

第十二屆全國(guó)人大代表、云南怒江蘭萍縣縣長(zhǎng)熊元德對(duì)南都記者說，來北京的飛機(jī)上，人大代表都在議論這一事件，熊元德稱此次事件“簡(jiǎn)直是令人發(fā)指，令人震驚”！至于是否有可能在全團(tuán)會(huì)議上舉行默哀儀式，相關(guān)工作人員說：“有這個(gè)可能性，希望借此表達(dá)代表們的哀思，”但目前還沒有確定具體日程。

昆明暴力恐怖事件也成為其他團(tuán)人大代表關(guān)注的話題。來自新疆油田克拉瑪依重油公司的全國(guó)人大代表哈麗丹·阿不都卡德爾說，在媒體上看到這個(gè)新聞，很憤怒也很震驚，希望政府能堅(jiān)決打擊不法分子。

昨日中午抵京參加全國(guó)政協(xié)十二屆二次會(huì)議的全國(guó)政協(xié)常委、民建中央副主席周漢民表示，中國(guó)進(jìn)行反恐立法已經(jīng)刻不容緩。“之前全國(guó)人大常委會(huì)通過的《反對(duì)恐怖行為的若干辦法》，這部辦法對(duì)什么是恐怖主義、怎么甄別恐怖主義有了明確厘定，但這不是國(guó)家級(jí)立法，從法律角度來說位階不夠，調(diào)動(dòng)整個(gè)社會(huì)資源的能力就不夠。”周漢民建議，這次全國(guó)人大會(huì)議要將反恐法納入立法議程

3.代表委員痛陳地方政府賣地：土地財(cái)政是“毒癮”

政府熱衷賣地抬高房?jī)r(jià)

　　據(jù)國(guó)土資源部統(tǒng)計(jì)，2013年全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)5 .8%，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平持續(xù)上漲。去年全國(guó)土地出讓總金額達(dá)4.1萬億元。

　　“土地資源非常有限，尤其一線城市地價(jià)有剛性市場(chǎng)需求，成本收益還會(huì)上升。”全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林表示。

　　全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)航天科工集團(tuán)七院副院長(zhǎng)竇曉玉表示，冰凍三尺非一日之寒，土地財(cái)政的形成和積累，房?jī)r(jià)地價(jià)的不斷攀升走高，和地方政府的“縱容”有著莫大的關(guān)系。

　　“政府熱衷賣地，抬高了房?jī)r(jià)；房?jī)r(jià)高漲，政府又有更多的稅收，這是一個(gè)惡性循環(huán)。”全國(guó)人大代表、山西建筑工程總公司副總經(jīng)理柳樹林說。

　　“土地財(cái)政同我國(guó)當(dāng)前正處于工業(yè)化、城市化的高速發(fā)展期緊密相連。”廖永林指出，應(yīng)該客觀地看待土地財(cái)政，它不但是地方政府眼中的“金礦”，也是“提款機(jī)”。這部分收益要支撐保障房建設(shè)、水利建設(shè)、按比例計(jì)提教育資金，還要用于水、電、氣、暖、公共交通、城市環(huán)境綠化等大量民生支出。

　　代表委員指出，不少地方患上“土地財(cái)政依賴癥”說明財(cái)稅體制改革需要深化，地方政府的財(cái)權(quán)和事權(quán)不統(tǒng)一，導(dǎo)致很多地方只能依靠賣地推動(dòng)地方發(fā)展。

4.李嘉誠(chéng)再對(duì)撤資內(nèi)地說“不” 屈臣氏擬年內(nèi)分拆上市

華人首富李嘉誠(chéng)掌舵的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔于日前公布全年業(yè)績(jī)。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)352.6億港元，同比上漲10.1%；和記黃埔實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)311.1億元港元，同比上漲20.1%，兩大旗艦業(yè)績(jī)均高于市場(chǎng)預(yù)期。

對(duì)于去年頻頻被指撤資，李嘉誠(chéng)再次作出駁斥。在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，李嘉誠(chéng)仍表示，中國(guó)的GDP有7.5%的增長(zhǎng)，全球還沒有哪個(gè)大國(guó)有這個(gè)成績(jī)，由于內(nèi)地人口較多，國(guó)人只要賺到錢就會(huì)買自己的房子，因此繼續(xù)看好內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

但對(duì)于內(nèi)地土地市場(chǎng)的火熱景象，李嘉誠(chéng)也坦言，內(nèi)地土地價(jià)格較貴，現(xiàn)在是“面粉貴過面包”。目前集團(tuán)手頭的土地儲(chǔ)備還可以滿足5年的開發(fā)計(jì)劃，若未來地價(jià)便宜會(huì)考慮在內(nèi)地買地。根據(jù)和記黃埔年報(bào)顯示，集團(tuán)目前擁有土地儲(chǔ)備約8300萬平方英尺 （約771萬平方米），其中97%在內(nèi)地。

此外，進(jìn)入新年以來，新鴻基與長(zhǎng)江實(shí)業(yè)輪流降價(jià)賣樓，引發(fā)香港樓市“崩盤”擔(dān)憂。對(duì)于集團(tuán)未來會(huì)否在香港繼續(xù)降價(jià)賣樓，李嘉誠(chéng)則表示，由于目前香港地價(jià)高企，建筑成本也在持續(xù)上漲，許多小面積單位的建筑成本甚至比地價(jià)更高，即使要降價(jià)也沒有太大的空間。

在去年試圖出售百佳超市未果后，和記黃埔去年底曾經(jīng)透露，旗下零售帝國(guó)屈臣氏集團(tuán)擬計(jì)劃分拆上市。在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，李嘉誠(chéng)表示，和記黃埔分拆屈臣氏會(huì)以股東利益為前提，預(yù)計(jì)在今年內(nèi)完成分拆上市，但暫無具體時(shí)間表。

李嘉誠(chéng)表示，屈臣氏分拆上市地一定會(huì)選擇香港，但由于市值過大，很可能會(huì)選擇海外第二地上市，屈臣氏沒有計(jì)劃搬遷，也沒有計(jì)劃將總部遷往倫敦。他還透露，由于在倫敦上市要求必須是英國(guó)公司，手續(xù)上相當(dāng)麻煩，集團(tuán)在新加坡做生意做得很開心，屈臣氏會(huì)考慮在新加坡上市。

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